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Mansões suspensas em Gramado

Apartamento Ref: 25
Canela - RS

O empreendimento que vou descrever é sem precedentes no mercado imobiliário de Gramado (o único triple AAA), é o padrão de obra mais alto da cidade e está sendo construído em uma zona nobre, num lugar conhecido por sua proximidade ao principal centro econômico a cidade (Av. Borges de Medeiros) e ao mesmo tempo pela tranquilidade e exuberante arborização desta rua (Rua Angelo Bisol, a 500 m da Igreja São Pedro e do Palácio dos Festivais). Serão apenas 9 apartamentos, com o conceito de mansões suspensas, que buscam oferecer ao proprietário total exclusividade e privacidade. O prédio será 100% residencial e com um conceito único e de alto luxo. O Casa Real se destaca muito de qualquer outra oferta do mercado do Rio Grande do Sul, principalmente de Gramado, pois além de todo o diferencial de acabamento de obra, possui um amplo dimensionamento das unidades (que varia de 263 m² a 312 m² de área privativa) e total privacidade (possui 2 elevadores íntimos que dão acesso direto aos apartamentos ). O empreendimento segue o estilo arquitetônico clássico inglês. É caracterizado pela utilização do tijolo à vista, detalhes em molduras brancas, sacadas em ferro trabalhado na cor preta, telhados trabalhados com inclinações e mansardas. É um estilo que agrega classe e nobreza no empreendimento, mantendo o charme oferecido pela serra gaúcha. Também vai ter diferenciais de infraestrutura que são: EDIFÍCIO - Apenas 9 apartamentos; - Hall com pé-direito duplo; - Port Cochère; - Conceito Verde; - Reaproveitamento de águas pluviais; - Ampolas fotovoltaicas para iluminação condominial e jardim; - Sistema de placas solares para aquecimento de água; - Gerador parcial de energia; - Excelente orientação solar; - Paredes externas duplas com isopor no meio; - Telha Shingle; APARTAMENTOS - 4 suítes, 4 vagas de estacionamento e depósito; - Áreas totais de até 480 m²; - Áreas privativas de 265,64 m² a 312,05m²; - Amplo living com mais de 100 m² privativos; - Áreas sociais entregues mobiliadas e decoradas; - Esquadrias de PVC com vidro duplo e tela mosqueteira; - Automação entregue instalada ( iluminação, climatização, imagem, som, cortinas, persianas e biometria ); - Sistema de calefação por piso radiante e aspiração central; - Ar-condicionado multisplit invert entregue instalado; - Hall de entrada exclusivo para cada apartamento; - Elevador privativo com acesso exclusivo para a unidade; - Linda vista para o Vale do Quilombo; Veja uma apresentação do Casa Real para que possas contemplar a qualidade e alto luxo do empreendimento, com as perspectivas internas e externas dessas mansões suspensas.

4 dorms.
6 banh.
4 vagas

Loft One - Apartamento de 01 quarto e lojas

Apartamento Ref: 26
Canela - RS

O empreendimento será constituído de duas torres que irão totalizar 46 unidades. O bloco 01 está de frente para a Rua Bela Vista e bloco 02 está de frente com a Av. das Hortênsias. Todos os apartamentos terão em seu acabamento: - Esquadrias de PVC e vidros duplos; - Laminado entregue na sala e quartos; - Rebaixo do forro em gesso; - Esperas para split, calefação e lareira na sala: A localização do empreendimento é privilegiada, e permite ao proprietário se deslocar aos principais pontos comerciais da cidade a pé. Além desse fator, essa compra como investimento lhe oferecerá um bom retorno financeiro, pois é um perfil de imóvel que possui tendência para forte valorização. Isso ocorrerá principalmente pelo fato da região central ser a mais procurada pelos compradores e a mais escassa para futuros empreendimentos (pois já não existem muitas opções de terrenos amplos no centro que comportem esse perfil de empreendimento), e também pelo fato da região oferecer a tranquilidade procurada junto com o grande potencial comercial. O outro fator que tem sido um dos principais motivos para aquisição desses aptos é o grande e constante crescimento do “aluguel por temporada”. Para teres uma ideia de como o aluguel por temporada é interessante, um apto de 01 dormitório no centro de Gramado tem um faturamento bruto médio de R$ 80.000,00 por ano. O faturamento liquido fica na faixa de 55% desse valor já incluindo a comissão do administrador. SALAS COMERCIAIS (RESTAURANTES): Além dos apartamentos, estamos disponibilizando também à venda 02 salas comerciais. Elas são amplas (restaurante 01 c/ 218,94 m² de área privativa e restaurante 02 c/ 192,96 m² de área privativa ) e ficam de frente para a Av. das Hortênsias. Construção atende todos os critérios para restaurante, devido o forte potencial dessa região para gastronomia, porém, poderá se estabelecer qualquer tipo de comércio. Essas salas tem além do privilegio da localização central e da ampla área privativa, o diferencial de possuir um pavimento inteiro com 24 boxes de garagem (Sendo 14 boxes para o restaurante 01 e 10 para o restaurante 02). Além desse pavimento, as salas possuem 05 vagas rotativas na frente. Por ser o pavimento inteiro é de uso exclusivo para os restaurantes, com um sistema de manobristas é possível colocar mais uns 16 carros.

1 dorms.
1 banh.
1 vagas

Terreno em condomínio tradicional com estrutura de lazer

Terreno Ref: 24
Parque Laje de Pedras, Canela - RS

Terreno dentro do condomínio mais tradicional de Canela, com 625m², pronto para construir, região toda plana, ideal para caminhadas, ruas bem cuidadas e floridas, com lagos charmosos e dispõe de portaria e segurança 24hrs. Condomínio com estrutura de lazer

Apartamento Gutierrez, Belo Horizonte

Apartamento Ref: 22
Gutierrez, Belo Horizonte - MG

Prédio: Linda vista, todo revestido em mármore, com porteiro físico, elevador, piscina, quadra, área externa com churrasqueira, 02 vagas de garagem cobertas e demarcadas. Portão eletrônico Elevador social Posição: Frente Unidades por andar: 2 Playground Jardim Hall social Elevador de serviço Apartamento: Com 02 salas separadas, 03 quartos com armários, banho social e suíte com box e armários, cozinha com armários, área de serviço e dependência completa de empregada com armários. OBS: ESTUDA PARCELAMENTO E TROCA POR IMÓVEL EM GUARAPARI-ES E EM PORTO ALEGRE OU SERRA GAUCHA.

3 dorms.
3 banh.
2 vagas

Flat no Laje de Pedra Mountain Village - Suíte

Apartamento Ref: 20
Parque Laje de Pedras, Canela - RS

Acomoda até cinco pessoas em ambientes ideais para as férias. Quarto com colchão box, TV LCD, cofre e dois ar-condicionado split (quente e frio) individual e banheira. Espaço gourmet equipado com fogão, micro ondas, lavadora de louça e refrigerador. Ampla sala de estar com lareira, TV LCD de 32 e TV a cabo e som ambiente, banheira.

1 dorms.
1 banh.
11 vagas